Как не ошибиться в ипотеке

Так, немалая часть населения уверена, что кредит на покупку жилья выдают именно агентства, занимающиеся продажей недвижимости. На самом деле они выступают лишь в качестве посредников, предлагая наиболее оптимальный вариант для покупателя. Что касается прав собственности на квартиру, купленную под залог, то здесь также существует масса расхождений во мнениях среди населения. Многие считают, что права собственности до окончания выплаты кредита принадлежат исключительно банку, а все операции, касающиеся квартиры, недоступны для заёмщика. На самом деле, собственником квартиры является заемщик, который в праве распоряжаться её площадью как самостоятельно, так и прописав своих родственников. С разрешения банка квартиру можно сдавать. Единственным ограничением является то, что до окончания выплаты кредита заемщик не в праве перепродавать квартиру. Кроме этого, большая доля заблуждений связана со страхованием рисков. Действительно, любая ипотечная сделка подлежит обязательной страховке, однако страхуются не риски заемщика, а риски банка. Что касается оплаты, то она полностью возлагается на заемщика. За дополнительную сумму можно застраховать и собственные риски. Лучшим вариантом для заемщика, приобретающего недвижимость в кредит, является обращение к компетентному в этих делах юристу, который проведет качественную юридическую консультацию и поможет избежать невыгодных для заемщика ситуаций.